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银行住房抵押贷钱需要什么材料？
其实，抵押房屋借款公司借款,公司房产购买合同抵押借钱,房屋购买合同抵押商务活动贷款,房产购买合同抵押贷款不押房,典当贵重物品借款等贷钱用途不同，需要准备的贷钱材料也不一样。住房抵押贷钱用途主要有个人消费和企业经营两种：
1、廊坊个人消费性住房抵押贷钱需要准备的材料
(1).贷钱人及配偶的廊坊大城身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；
(2).贷钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；
(3).房产证原件(如住房有共有人，需提供共有人基本身份证明)；
(4).相关贷钱用途的具体证明；
(5).最近半年的银行流水账单；
(6).银行要求的其他资料。
2、廊坊企业经营性住房抵押贷钱需要准备的材料
(1).企业法人个人有效证件
虽然是廊坊大城企业贷钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之
一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。
(2).企业基本有效证件
企业贷钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。
(3).企业经营状况证明
除了企业法人和企业的基本证件外，廊坊大城银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷钱后具备还款能力的证明。所以企业贷钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷钱。
温馨提示：如果不想在办理廊坊大城住房抵押贷钱的时候走弯路，那就提前准备好贷钱材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的贷钱，请在线咨询或留言。
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不管是银行住房抵押贷款流程，还是房屋抵押贷款服务,全款房抵押贷款,房产抵押周转借钱,住房购买合同抵押借款不押房,典当贵重礼品贷款等抵押贷款流程，基本是以下几步：
1、提交廊坊住房抵押贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交廊坊住房抵押贷款资料：
1)如果是个人申请廊坊住房抵押贷款，则需要提供以下资料：
贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、廊坊住房产权证等。
2)如果是企业需要抵押住房，应提供的材料有：
企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、抵押住房的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的住房进行实地勘察、评估。
4、报批廊坊住房抵押贷款：住房评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订贷款合同：贷款人与贷款机构签订贷款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭住房所有权证和贷款合同公证书到住房处办理抵押登记手续。
7、廊坊银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
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