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1.以房产为抵押而向他方借钱的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向廊坊大厂银行这样的金融机构借钱，一般需要符合银行规定的基本条件。
2.这里就简单介绍一下以房产抵押向银行借钱的条件。
第
一，借钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，廊坊大厂借钱人必须持有有效的身份证明文件;
第
三，具有稳定、合法的收入来源;
第
四，抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五，廊坊大厂银行规定的其他条件，一般包括
(1).借钱人年龄在18-55周岁一般房产抵押借钱额度为房产评估价格的50～70(部分银行可能会有所增加);房产抵押借钱的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过借钱结束后借钱人年龄不能超过60岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10-20;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押借钱月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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廊坊大厂房产证抵押借钱流程有哪些呢？
抵押住房银行借款,企业抵押房屋借款,房产购买合同抵押商务活动借款,抵押父母房借款不押房,工资信用贷款等借钱具体说来，有如下几步：
第一歩，与银行客户经理沟通，银行认定该笔借钱可行性后，由借钱人本人授权借钱银行，查询信用情况；
第二歩，若客户信用无问题，客户提供其房产抵押物权证，由廊坊大厂借钱银行评估其抵押房产或其他抵押物价值，并初步预判可待借钱额度；
第三歩，以上前期工作完成后，房产产权人及其配偶要携带房产抵押借钱所需的材料，到廊坊大厂借钱银行签订借钱合同，提交银行审批；
第四步，廊坊大厂银行审批结果通过后，并按照借钱银行的要求，补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜，等待银行终审结果；
第五歩，终审通过后，双方填写签订房产抵押合同、担保合同并在廊坊大厂办理相关公证、抵押登记手续等。
第六步，手续办理齐全后，等待放款。
以上只是简单介绍了房产证抵押借钱,抵押住房银行借款,企业抵押房屋借款,房产购买合同抵押商务活动借款,抵押父母房借款不押房,工资信用贷款等借钱所需要的一些基本流程，根据借钱种类的不同，如二押、按揭、或者是牵涉到垫资过桥等方面的抵押类借钱，实际操作起来会较为复杂一些。
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